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加强诚信体系建设,助推物业行业发展 ——省房协物专委赴株洲调研征求诚信体系建设意见

2020/9/14 9:18:00 来源: 必赢亚洲网址
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9月10日,为推进湖南省物业服务行业诚信体系建设,必赢亚洲网址物业管理专业委员会一行赴湘株洲市调研征求诚信体系建设意见。株洲市住建局物业事务中心主任陈琪主持会议。株洲市住建局物业事务中心综合科科长刘都,必赢亚洲网址副秘书长、征信部主任侯奇,物业管理专业委杨雄斌,株洲市物业管理协会会长马文新、执行会长凌邦军、秘书长夏建雄及8家物业企业负责人参加座谈。

 

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      座谈会上,侯奇代表省房协物专委对株洲市行政主管部门、协会及企业代表高度重视与支持信用管理工作表示衷心感谢,他介绍了此次调研的目的和主题内容,拟对湖南省物业服务行业信用评价办法及指标体系进行修订的背景、依据、架构和内容组成。全体参会人员对办法及指标体系的修订提出了各自的建议。
     马文新会长提出,随着《民法典》及《湖南省物业管理条例》的出台,对信用评价办法进行修订很有必要,他建议:一是在顶层设计上,要考虑将所有的物业服务企业纳入信用管理平台;二是加分项要进行相应调整,对物业服务企业配合政府创文创卫,配合社区工作做得好的纳入加分项目;三是扣分项要进行细化便于操作;四是扩大信用评价结果应用,要与招投标,评先评优结合,引起企业重视;五是加强信息公示,方便社会公众查询。
      陈琪主任对省房协为株洲市物业服务行业提供的支持表示感谢,并强调省房协的调研为株洲市信用管理工作提供了宝贵的经验,他提出信用评价结果要能真实的反映企业的信用状况,并提出了六个方面的建议:一是省厅制定办法要给市州开展工作提供政策支持,要规定所有物业服务企业必须纳入信用信息管理;二是在架构上,要根据行政管理的层级进行布局,权力要下沉,省里发挥统筹功能,定原则、进行考核评价,市州负责核实、把关,县市区负责初评、信息归集,要赋能街道社区落实具体工作;三是要发挥导向功能,对物业服务企业、项目、主要管理人员都要有相应的评价标准,同时要发挥信息化作用,将具体的信用信息行为数字化,便于信用评价的开展;四是信息归集的渠道要有真实性、公正性、透明性;五是评价结果运用要符合市场经济的规律,不仅要与招投标挂钩,还要与物业服务收费定价,与物业服务合同结合,使运用更有权威与激励作用;六是要探索建立物业管理相关主体如:业主、业主委员会、招投标单位、建设单位的信用管理办法。
      本次调研后,省房协物专委将对调研中收集的宝贵建议进行整理并向上级报送,同时参与湖南省物业服务行业诚信体系管理办法后期修订工作,为我省信用管理工作作出应有的贡献。

责任编辑:fxl
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